Idéal pour investisseur - Studio à Villejuif

120 000 € *

• 1 pièce

Idéal pour investisseur, rentabilité à 6,50%. Villejuif, très bien situé, à 5 minutes de la station de métro Paul Vaillant (l.7) et à 10 minutes en métro des facultés. Dans une résidence étudiante construite en 2012, au quatrième étage avec ascenseur un studio meublé et équipé de 18m². Il se compose d'un séjour, une kitchenette et une salle d'eau avec WC. Vendu loué avec un bail commercial en cours de 9 ans renouvelé en 2021 avec échéance en 2030. Copropriété bien entretenue avec gardien, accès commun au jardin intérieur et service de restauration au sein de la résidence. Le bien bénéficie de la gestion SERGIC avec une garantie de loyer de 580,68 euros Hors charges versé au propriétaire avec ou sans locataire. Loyers : 650.68 euros/mois charges comprises. ( 580,68 euros HC + 70 euros de charges forfaitaire) Chauffage et eau chaude individuels électriques. Diagnostics en cours. (9.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 351 lots (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 206.4 euros.

Référence de l’annonce : 3049 * Frais d'agence inclus